|
記者從昨日召開的省十一屆人大常委會第十二次會議獲悉，《河南省實施〈土地管理法〉辦法》擬作修改，我省征收集體土地有望實行同地同價。
據介紹，之前我省出臺的《辦法》只是對農民集體土地的土地補償、安置補助費和青苗補償費的具體標準做了明確規定，補償標準是按年產值倍數執行。對地上附著物的補償，沒有作出明確規定，而是按省政府規定執行。
昨日，省十一屆人大常委會第十二次會議聽取了擬修改《河南省實施〈土地管理法〉辦法》的有關說明。辦法修改草案規定，征用農村集體土地時，征地補償將不再按“年產值倍數”計算，而是按照征地區片綜合地價標準對被征地農民實施補償。通過統一劃片定價，實現“同地同價”。
征收農民集體所有土地，應當按照同地同價、公平合理、及時足額的原則給予補償，維護被征收土地農民的合法權益。征收農民集體所有土地的補償標準，按照省人民政府規定的征地區片綜合地價、地上附著物和青苗補償費標準執行。征地區片綜合地價包括土地補償費、安置補助費和社會保障費。征地區片綜合地價、地上附著物和青苗補償費標準至少每三年調整一次并予以公布。
隨著城鎮化水平的提高，當前我省農村“空心村”現象嚴重，既浪費土地資源，又影響新農村建設。為提高退回宅基地到城鎮居住農民的生活質量，改善居住條件，《辦法(草案)》增加一條：“鼓勵宅基地使用權人自愿退回宅基地。對退回宅基地的，當地人民政府和農村集體經濟組織應當給予獎勵。退回宅基地到城鎮居住并符合住房保障條件的，可以申請廉租住房或者購買經濟適用房。”(記者潘燕
王若丕) (來源：) |