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調控政策來襲，使得樓市在這個冬日里更添涼意。然而，與開始考慮該如何有效遏制房價快速上漲的一、二線城市相比，三、四線城市卻依然對樓市寄托著拉動當地經濟發展的愿望。
“我們想突破城市發展的瓶頸，還是要依托上海這個大市場。”作為距離上海最近的城市之一的江蘇省太倉市的政府官員向記者坦言。在太倉最近舉辦的一個房地產發展論壇上，太倉政府就介紹，太倉在城市規劃定位上就主動融入上海，先推進高速公路建設、爭取上海軌輕延伸至太倉等完善基建方面的工作，再吸引開發商投資開發重點項目。今年選擇了位于城市中部的沙溪鎮作為“首發”，正在打造15萬平方米的盛洋城市花園。
“除了房地產政策動態微調，本月中央經濟工作會議還提出了積極穩妥推進城鎮化，這將惠及的顯然不是大城市，而是中小城鎮，這也是他們當下需要抓住的新的發展機遇。”易居房地產研究院發展研究所所長李戰軍指出，“拿長三角來說，周邊與上海陸陸相連的有昆山、太倉、吳江等5個城市，都是這么個發展思路。其實靠近上海是他們的優勢也是劣勢，優在可以互動發展，劣在城市容量小、易被邊緣化，全國其他一些經濟圈也是這么個道理。未來就看這些小城市的招商引資和土地供應的質量了。” |