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去年樓市持續(xù)走高、房?jī)r(jià)居高不下已不僅是一線城市面臨的問(wèn)題，在二線城市正在召開(kāi)的“兩會(huì)”上，如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展同樣備受關(guān)注。而各城市對(duì)于平抑房?jī)r(jià)似乎都有著各自不同的側(cè)重點(diǎn)。而重慶則擬通過(guò)增加普通商品住房的有效供給、加大保障性住房建設(shè)力度、盤(pán)活住房租賃市場(chǎng)、抑制高檔房?jī)r(jià)格等措施引導(dǎo)市場(chǎng)內(nèi)不同類(lèi)型的住房需求。
地方“兩會(huì)”召開(kāi)期間，重慶代市長(zhǎng)黃奇帆在作2010年重慶市人民政府工作報(bào)告中明確提出，一方面會(huì)支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng)，規(guī)范發(fā)展二手房市場(chǎng)，盤(pán)活住房租賃市場(chǎng)；另一方面，實(shí)行差異化住房稅收政策，遏制高檔住房?jī)r(jià)格非理性上漲，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
同時(shí)，今年要對(duì)低保家庭實(shí)施廉租房全覆蓋；加大城市危舊房、棚戶(hù)區(qū)、城中村改造和農(nóng)民工公寓建設(shè)力度，提供稅費(fèi)優(yōu)惠；啟動(dòng)實(shí)施3年建設(shè)2000萬(wàn)平方米的公共租賃房計(jì)劃，以相對(duì)優(yōu)惠的租金，為低收入購(gòu)房困難群體提供住房保障。
從新一輪房地產(chǎn)調(diào)控“滿(mǎn)月”的情況看，重慶樓市已在1月出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上月重慶主城9個(gè)區(qū)的商品房成交面積約為159萬(wàn)平方米、環(huán)比減少22.82%，均價(jià)約為4859元/平方米、環(huán)比下滑6%。 |