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1小時工業化生產，2小時現場安裝，3小時圓住房夢——這個看似童話小說的夢想即將在重慶實現。澳大利亞帕卡薩中國有限公司已與重慶市九龍坡區政府就帕卡薩新生代房屋制造基地落戶重慶一事，舉行了戰略合作簽約儀式。按照協議，帕卡薩擬在重慶投資4億元建立帕卡薩新生代房屋制造基地，以工業流水線的方式生產房屋。
住房工業將傳統的房屋建造方式轉變為100%的工業化生產，每套房屋由1000多個零部件組成，每個部件都可以做成百億元產業鏈，對經濟的拉動作用不亞于IT產業。
1小時建160平方米房子
帕卡薩全球首套新生代房屋最早有望于今年年中在重慶誕生，力爭兩年內在重慶達到1萬棟的產能。該集團預計未來5年內還將陸續在天津、大連、青島、煙臺、寧波、武漢、廈門、深圳、北海建設另外9個制造基地。十大基地建成后，將形成10萬棟房屋產品的生產能力。
和傳統的一磚一瓦、動輒一兩年的房屋建造方式不同，帕卡薩在工業化流水線上建一棟面積為160平方米左右的房屋，只需要1小時，然后通過折疊技術將房屋裝進集裝箱，運往各地。而在使用現場，僅需2小時就可完成展開，用于居住。
帕卡薩新生代房屋完全采用環保節能的新型材料，通過新的工藝和技術，將這些材料加工制造成房屋所需的各種零件和部件，在組裝生產線上以快速的生產方式將這些零件部件組裝成房屋產品。
打造房屋工業產業鏈
“福特創造了汽車生產的流水線，讓汽車成為一個大產業，而住房實現工業化流水線生產后，同樣也形成了一個巨大的產業。”帕卡薩中國首席執行官劉鋼透露，帕卡薩在中國的發展策略是依托澳大利亞帕卡薩研發中心成熟的系統技術平臺支撐，在中國建立技術轉換中心，以組裝生產工廠為龍頭，以技術轉換中心為核心，拉動零部件生產配套商，打造房屋工業產業鏈，實現房屋產品規模化。
“房屋工業將給更多的企業帶來升級轉換的機遇，給更多缺乏技能的人帶來一次新的就業機會。”劉鋼稱，僅僅是房屋內一個小小的燃氣管道接頭就可以做到上百億元的產值。住房里的上千個零部件都需要配套，可拉動金屬材料、塑料件以及新型建材等。
“零部件中只要是能在重慶做的，我們都盡量在重慶做。”劉鋼稱，“目前在重慶我們已經和多家金屬材料廠家達成了合作協議。目前，大量的新型建材主要在廣東采購，塑料件在上海、江浙采購。”
大大降低房屋建筑成本
高房價讓不少市民望房興嘆。劉鋼稱房屋建造實現工業化后，其價格將降低50%左右，讓更多的人圓住房夢。
劉鋼分析稱，傳統的房屋成本主要由幾個方面構成，土地成本、勞動力成本、原材料成本等。其中由于建筑周期長，其間又面臨著原材料漲價等因素，導致成本居高不下。而通過工業化生產房屋，由于生產周期短，勞動力成本大大降低，房屋建筑成本至少降低50%。
劉鋼稱，相關資料顯示，因技術勞工嚴重短缺、自然災害頻繁、傳統房屋建造周期過長以及常規建筑成本過高等因素，全球尚有9億棟房屋的短缺，因此工業化住房產業將有巨大市場空間。最近一段時間，已有不少國內的房產巨頭來重慶洽談合作事宜。 |