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| 2009-04-14 本報(bào)記者：孫維晨 來(lái)源:國(guó)際金融報(bào) |
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4月13日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)仍繼續(xù)逐月回落，但回落幅度在３月份明顯放緩，當(dāng)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速有所加速。而３月份，國(guó)房景氣指數(shù)為９４．７４，比２月份回落０．１２點(diǎn)，比去年同期回落９．９８點(diǎn)。
同日，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布調(diào)查結(jié)果顯示，３月份，全國(guó)７０個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比下降１．３％，降幅比１月擴(kuò)大０．１個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲０．２％。
統(tǒng)計(jì)顯示，一季度全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資４８８０億元，同比增長(zhǎng)４．１％，增幅比前兩個(gè)月提高３．１個(gè)百分點(diǎn)。這說(shuō)明，３月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資出現(xiàn)加速增長(zhǎng)。但即便如此，一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅依然比去年同期回落了２８．２個(gè)百分點(diǎn)。在商品房銷(xiāo)售方面，一季度全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為１１３０９萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)８．２％，其中商品住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)８．７％；商品房銷(xiāo)售額為５０５９億元，增長(zhǎng)２３．１％，其中商品住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)２４．７％。房屋新開(kāi)工面積和土地購(gòu)置面積仍在加速下降。
此外，一季度我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積２．０１億平方米，同比下降１６．２％，降幅比前兩個(gè)月提高１．４個(gè)百分點(diǎn)；完成土地購(gòu)置面積４７４２萬(wàn)平方米，同比下降４０．１％，而去年同期增長(zhǎng)２９．７％。
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)在接受記者采訪時(shí)指出，“盡管有些數(shù)據(jù)略顯樂(lè)觀，但是總體情況還處于下降狀態(tài)。”
陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，無(wú)論是新開(kāi)工項(xiàng)目還是竣工項(xiàng)目等行業(yè)發(fā)展的先行指標(biāo)都“不盡如人意”。
“國(guó)房景氣指數(shù)足以說(shuō)明，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)調(diào)整。”陳國(guó)強(qiáng)說(shuō)。
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