昨天，來自中國指數研究院的最新監測數據顯示，在其上周監測的全國32個大中小城市中，樓市成交面積環比上升的城市達到17個。但相比活躍度仍較高的整體局面，一些重點城市卻顯得比較低迷，如在環比下跌的城市中，杭州的降幅最大，達到21.24%；其次為上海、重慶、天津、北京等。
統計顯示，上周北京期房住宅成交2797套、成交面積334234平方米，環比分別上升5.31%和6.15%；但現房住宅成交開始出現明顯下滑，839套和110742平方米的成交量，環比分別下跌11.03%和21.16%。
而在7月首周成交量已經開始下滑的上海，上周更現量價齊跌。佑威樓市通系統提供的統計數據顯示，上周上海商品房成交面積50.57萬平方米，環比下跌21%；成交均價為14706元/平方米，環比下跌9%。其中，商品住宅成交面積41.17萬平方米，環比下跌15%；成交均價為15404元/平方米，環比下跌10%。
分析人士認為，在目前相對清淡的情況下，成交量出現下滑還是比較正常的，而均價下跌主要由于前期的高端項目集中成交后，在上周交易有所減少而形成。
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