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近日，有申購者反映，石家莊市今年推出的首批經適房，上千套遭遇棄購。申購者指出，經適房利潤超過國家規定的3%，導致定價超高。當地相關部門回應稱，雖然開發企業為其下屬企業，但該批經適房定價合理，也沒有發現虛報現象，因此不可能降價。（8月3日《新京報》）
經適房享受免費土地、減免稅費等政策，成本肯定大大低于商品房，如果價格與商品房差不多，那肯定是不合適。盡管石家莊房地產管理部門認為定價合理，想來沒人相信。
首先，正如石家莊一位申購者指出，被棄購經適房利潤率為17.5%，而按照國家規定，經適房利潤不得超過3%。其次，這些經適房承建方是該市住房保障和房產管理局下屬企業。且不說房管局旗下還辦房企是不是符合政企分開的原則，但這種上陣父子兵式的經適房建設模式會便宜了誰？令人頓生疑惑。
近幾年來，經適房棄購事件在國內時有上演，棄購原因當中，有嫌地段偏遠、公共設施太差的因素，也有價格和商品房相伯仲，難以吸引購房者的原因。而經適房與商品房價格相當這一現象，更難令人接受。
經濟學家茅于軾早就有遠見地指出，經濟適用房擾亂商品房秩序，還給權力尋租提供了機會。現在看來，這話實在有遠見。由于制度不透明以及監督機制缺陷，經濟適用房早就淪為“唐僧肉”，只是表現形態不同罷了。
以前所表現出的形態是經濟適用房正在成為權力尋租者的盛宴，比較有影響且有代表性的事件有武漢經濟適用房“六連號”事件、鄭州經濟適用房規劃用地違規建起別墅事件等等。
石家莊經濟適用房棄購事件似乎表現出，還存在另一種分享經濟適用房“唐僧肉”的形態，那就是經適房開發者和其管理者共同獲利行為。
如果大眾只能住偏遠而設施差的經濟適用房，價格又總是高昂如商品房，那么，這樣的經濟適用房不建也罷，還是讓位給茅于軾先生所建議的共用廁所的廉租房吧。
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